Твое место — твои правила.

Мы переосмыслили устоявшийся уклад аренды жилья и привнесли то, что уже завоёвывает сердца молодежи в Европе. Арендное жилье больше не связано с поиском квартиры в бесконечном листинге на циане. Это о том, чтобы почувствовать себя частью большего, об эмоциях и встречах, о том, чтобы делиться, расти и веселиться!

Строй жизнь по своим правилам в том месте, которое больше всего подходит именно тебе.

Одно из пяти зданий сОASIS VERTICAL

10000 м2 общественных пространств

758 номеров

Коворкинг и другие фишки

5 Комьюнити-менеджеров

Мероприятия каждый день

Быстрый wi-fi

Как на этом
заработать.

Мы живем в особенное время: никогда еще изменения в жизни людей не происходили так быстро. Мы знаем, что устоять в условиях неопределенности помогает надежная опора — актив, который будет работать на вас.

Инвестируя в коливинг, ты сможешь сохранить капитал и обеспечить себе дополнительный доход. За время строительства ваш актив прирастет в цене, обогнав инфляцию, а после запуска начнет приносить доход. С первого дня работы коливинга.

Мир продолжит меняться, и мы предлагаем меняться вместе с ним.

Инвестиции

от 2,8 млн. руб.

Доходность:

до 13% годовых

Рост стоимости актива:

от 30%

в зависимости от времени входа в проект

Как купить.

ДДУ с эскроу-счетами — самая безопасная сделка по 214 ФЗ

1

Единовременная оплата

2

Ипотека
*

3

Индивидуальная рассрочка

Специальные условия

При повторной покупке, а также при единовременном приобретении нескольких номеров предоставляется индивидуальная скидка

Для клиентов из других городов

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Генеральная лицензия № 2306 от 11.08.2015 г. *ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

80 %

Высокая загрузка

Высокая арендная ставка

Бесплатная для арендаторов развитая внутренняя инфраструктура

13 %

Доходность

до 13% доходности вложенных средств в год

2023 г

Открытие коливинга

от 2,8 млн.

Инвестиции

Стоимость оснащения
317 000 р.

100%

Собственность
актива

Локация

15 минут пешком до метро

Московский район

20 минут от аэропорта Пулково

Попробуй коливинг на вкус

Детали по сроку и дате
заселения обсуждаются
индивидуально и зависят
от загрузки отеля

Протестируй
номер
перед покупкой
в отеле WE&I

Всем, кто планирует заключить договор инвестирования на номер

Кто с нами.

Смыслом их жизни стало самосовершенствование и постоянное улучшение результатов своей работы

Фрилансеры

Творческие
профессионалы

Цифровые
кочевники

А точнее:

дизайнеры, маркетологи, специалисты SMM, копирайтеры, переводчики аналитики данных, бэкенд-, фронтенд и веб разработчики, инженеры по тестированию, специалисты по data science и еще и еще.

Одиночки
maximum пары

Заработок -
от 70 т.р. в месяц

Возраст -
20 - 30+ лет

70% из России
20% Азия
10% Европа и США

Разные тарифы

Собственник

4 350 Р/мес
(290 р. за м2/мес)

Долгосрочный арендатор

37 000 Р/мес

Гость

14 000 Р/неделя

Почему это привлекает арендаторов.

Co-living

Квартира

Аренда

37 000 р.

25 000 р.

Агент

12 500 р.

Депозит

25 000 р.

Квитанция и КУ

3 000 р.

Wi-fi

500 р.

Фитнес

2 000 р.

Коворкинг/офис

5 000 р.

Уборка

6 000 р.

Вечеринки, лекции, мастер-классы

3 000 р.

ИТОГО

37 000 р.

44 500 р.

Покупай, когда все остальные продают, и удерживай до тех пор, пока кто-нибудь не захочет это купить. Это не просто лозунг. Это суть успешного инвестирования.

Пол Гетти
(J/ Paul Getty)

Пол Гетти (J/ Paul Getty)

Ты получаешь максимальный доход.

Прибыль от номера в апарт-отеле значительно выше, чем от хранения денег на депозите или сдачи в аренду квартиры. В первый год эксплуатации отеля доход от собственности достигает 10%, а затем растет с увеличением заполняемости номеров. Чем больше гостей, тем больше ты заработаешь.

Депозит

5 %

Доход

+0 %

к стоимости актива в год

Квартира

6 %

Доход

+4-8 %

к стоимости актива в год

Co-living

до 13 %

Доход

+7-15 %

к стоимости актива в год

Отправь заявку на расчет прямо сейчас.

Нажимая на кнопку «Получить расчет», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Образование поможет выжить. Самообразование приведет вас к успеху.

Джим Рон (Jim Rohn)

Инвест тур

лучше один раз увидеть своими глазами, чем сто раз услышать ;-)

Для команды Becar наши инвесторы – это партнеры, с которыми мы выстраиваем долгосрочные отношения, основанные на доверии и прозрачности


29 лет

на рынке недвижимости

200 млн.

долларов инвестировано

>5500

гостиничных номеров в управлении

15000+

объектов сдано в аренду

25000+

объектов продано

Более 50% повторных сделок среди инвесторов Becar

Уровень доходности реализованных проектов составляет до 8-15%

Более 6 лет работы со множеством собственников в отельных проектах

Регулярные мероприятия для участников Клуба Инвесторов Becar

Президент Becar Asset Management Александр Шарапов рассказывает о коливингах

По состоянию на начало 2019 года в управлении Becar Asset Management находилось более 8 000 000 кв. м площадей. Сегодня Becar Asset Management проектирует, строит и успешно управляет сетью кондо-отелей Vertical. Первый отель сети был открыт в Санкт-Петербурге в 2014 году.

Компания Becar Asset Management основана в 1992 году Александром Шараповым. Becar за свою почти 30-летнюю историю доказал собственную эффективность и компетентность в инвестициях, по праву став одним из лидеров рынка инвестиций в недвижимость.

Инфраструктура будущего.

Современный дизайн номеров

Эффективное использование пространства

Общественные
пространства*

Социальная зона

Здесь встречаются, чтобы выпить утренний кофе, обсудить деловые проекты и отдохнуть после рабочего дня

Терраса

Природная зона коливинга, которая прекрасно подойдет, чтобы восстановить гармонию в душе.

Cанитарный блок

Классный актуальный интерьер и веселые дизайнерские унитазы — что может быть лучше?

Зона коворкинга

Светлое пространство, где есть все для плодотворной работы: конференц-залы, бинбаги, тишина и чистый воздух

Входная зона

Приемная, диваны и шезлонги, разнообразные растения — вы почуствуете себя желанным гостем

Сколько миллионеров вы знаете, которые построили свое состояние на процентах с депозита? Вот и я о том же.

*разрабатываемая
концепция проекта

Роберт Аллен (Robert G. Allen)

*разрабатываемая
концепция проекта

FAQ

Отдельное помещение, зарегистрированное под своим кадастровым номером, приобретаемое в 100 % частную собственность. Номер продается уже полностью оснащенным для проживания гостей, что подразумевает полную отделку и оснащение всем необходимым от телевизора и холодильника вплоть до столовых приборов и пастельного белья.

Инвестируя в коливинг, вы подписываете договор с Управляющей компанией, которая полностью берет на себя все заботы от управления и обслуживании. Ваш номер приносит вам доход, не требуя личного участия. Так как номер находится в вашей 100%-ой собственности, вы можете совершать с ним все обычные виды сделок, возможные для недвижимости: продажа, дарение, передача по наследству и пр.


Де юре и то и другое нежилые здания, апартаменты.

Юридически оба типа находятся в статусе не жилой, а коммерческой недвижимости, предназначенной для временного проживания. И объект строительства является гостиницей.

С технической точки зрения коливинг отличается от классического апартотеля наличием большого количества общественных пространств, предназначенных для работы, отдыха и общения, проведения встреч и мероприятий. Коливинг – это пока новый для России формат проживания, предлагающий новый уровень арендного жилья, более комфортный для потребителя, и более доходный для собственника.

Арендуя номер в коливинге, гость получает уютную студия с собственными санузлом и кухней, большое комьюнити, пространства для активностей на любой вкус и уже включенные в стоимость проживания помимо традиционных электричества и водоснабжения интернет, доступ к коворкингам, к мероприятиям и вечеринкам, к прочим партнерским продуктам, набор которых можно менять (например, добавляя уборку номера или доставку еды в пакет услуг). Так же все основные вопросы можно решить на рецепции в режиме 24/7, предусмотрены номера «pets friendly».

При желании, вы можете проживать в номере, а не сдавать его в аренду. Выбирая и получая услуги так же, как и арендаторы. В традиционном апартотеле такая возможность не предусмотрена.


1) Загрузка не падает даже в кризис – как показывает мировая практика, даже в ковидное время загрузка коливингов была на уровне выше 90% за счет комфорта проживания и удобных пакетов услуг

2) Если спрос на краткосрочную аренду позволяет дополнительно загрузить коливинг жильцами, то при наличии вакантных номеров управляющая компания выводит такую услугу на рынок, размещая информацию в сервисах бронирования и партнеров (туристических компаний). Такая гибкость позволяет повышать доходность проекта в туристический сезон.

3) Предлагая не только проживание, но и дополнительный комфорт для совместных обучения, работы, отдыха, а также через мероприятия вовлекая проживающих в общение и диалог, мы предоставляем возможность завести новые знакомства и дружбу, найти единомышленников и партнёров. И тогда наш проект становится ещё и модным, и популярным, а впечатлениями о нем начинают делится с теми, кто ещё там не бывал. И этим не может похвастаться ни один другой проект! К нам приезжают найти драйв, обрести друзей, прокачать свой стартап.


От полной стоимости номера, включая отделку и оснащение. То есть от всей итоговой суммы, которую заплатит собственник. При этом доход – это сумма, в которой учтены все платежи, включая комиссию управляющей компании за администрирование проекта. За исключением налога на имущество собственника и на полученный доход.


Раз в месяц в электронном кабинете по итогам предоставляется отчет, в котором отражаются все данные по выручке за проживание и затратам на содержание и оказание услуг и сумма полученного дохода. После проверки данных и согласования отчета собственником, управляющая компания перечисляет ему доход. Если собственник, например, физическое лицо, то с него сразу удерживается 13%, которые платятся в бюджет.

Погулять по действующему отелю Vertical

Поможем выбрать номер под твой бюджет и цели.

Нажимая на кнопку «Получить расчет», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности