Мы создаем номера, в которых важны не м2, а важен функционал каждого элемента и способы его использования.
Спальня: 8 м2
Гостиная: 5,85 м2
8 м2 + 5,85 м2 = 13,85 м2
Волшебная ипотека 3%
Мебель для кухни, спальни и прихожей выполнена из высококачественного износостойкого материала.
Площадь: 13,85 м2
Стоимость кв.м.: 216 606 руб.
Итоговая стоимсть: 3,7 млн руб.
Волшебная ипотека 3%
You&CO – это не просто место для проживания, это образ жизни. Здесь резиденты найдут все для успешной работы, отдыха, веселья, развития и просто классной жизни.
Мы создали не просто номера, а настоящие оазисы комфорта: стильный дизайн, современная техника, эргономичное пространство с зонами для сна, отдыха, работы и времяпрепровождения с друзьями. Резиденты легко настроятся на продуктивный лад, работая за просторным рабочим столом, пользуясь быстрым Wi-Fi и нашими digital-решениями (это мы про наше приложение гостя с помощью которого можно управлять номером в одно касание).
Выходя из номера, резидент сразу попадает в многофункциональные пространства, которые адаптированы под потребности нового поколения. Просторное и стильное лобби для встреч друзьями или работы. Полноценный коворкинг, где можно провести свою презентацию, деловую встречу или просто поработать в тишине в закрытых переговорных комнатах. Фитнес-зал с разнообразными занятиями от йоги и растяжки, до гвоздестояния и медитаций. Полноценный ресторан «ROOM812» с отменной барной картой и сезонными предложениями. И, конечно, комьюнити единомышленников под одной крышей.
You&Co – это новое творческое пространство, новая комфортная зона и новая история успеха каждого резидента.
Одно из пяти зданий Digital Village Vertical
10000 м2 общественных пространств
774 номеров
Коворкинг и другие фишки
5 Комьюнити-менеджеров
Мероприятия каждый день
Быстрый wi-fi
Мы живем в особенное время: никогда еще изменения в жизни людей не происходили так быстро. Мы знаем, что устоять в условиях неопределенности помогает надежная опора — актив, который будет работать на вас.
Инвестируя в коливинг, ты сможешь сохранить капитал и обеспечить себе дополнительный доход. За время строительства ваш актив прирастет в цене, обогнав инфляцию, а после запуска начнет приносить доход. С первого дня работы коливинга.
Мир продолжит меняться, и мы предлагаем меняться вместе с ним.
ДДУ с эскроу-счетами — самая безопасная сделка по 214 ФЗ
1
Единовременная оплата
2
Ипотека 3%
3
Индивидуальная рассрочка
Лучшая управляющая компания 2023
Высокая загрузка
Высокая арендная ставка
Бесплатная для арендаторов развитая внутренняя инфраструктура
до 13% доходности вложенных средств в год
Открытие коливинга
Инвестиции
Собственность актива
Смыслом их жизни стало самосовершенствование и постоянное улучшение результатов своей работы
Фрилансеры
Творческие профессионалы
Цифровые кочевники
Одиночки maximum пары
Заработок - от 70 т.р. в месяц
Возраст - 20 - 30+ лет
70% из России 20% Азия 10% Европа и США
Разные тарифы
4 350 Р/мес (290 р. за м2/мес)
37 000 Р/мес
14 000 Р/неделя
Аренда
37 000 р.
25 000 р.
Агент
12 500 р.
Депозит
25 000 р.
Квитанция и КУ
3 000 р.
Wi-fi
500 р.
Фитнес
2 000 р.
Коворкинг/офис
5 000 р.
Уборка
6 000 р.
Вечеринки, лекции, мастер-классы
3 000 р.
ИТОГО
37 000 р.
44 500 р.
Покупай, когда все остальные продают, и удерживай до тех пор, пока кто-нибудь не захочет это купить. Это не просто лозунг. Это суть успешного инвестирования.
Прибыль от номера в апарт-отеле значительно выше, чем от хранения денег на депозите или сдачи в аренду квартиры. В первый год эксплуатации отеля доход от собственности достигает 10%, а затем растет с увеличением заполняемости номеров. Чем больше гостей, тем больше ты заработаешь.
Доход
к стоимости актива в год
Доход
к стоимости актива в год
Доход
к стоимости актива в год
Нажимая на кнопку «Получить расчет», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Образование поможет выжить. Самообразование приведет вас к успеху.
Джим Рон (Jim Rohn)
лучше один раз увидеть своими глазами, чем сто раз услышать ;-)
Для команды Becar наши инвесторы – это партнеры, с которыми мы выстраиваем долгосрочные отношения, основанные на доверии и прозрачности
на рынке недвижимости
долларов инвестировано
гостиничных номеров в управлении
объектов сдано в аренду
объектов продано
Социальная зона
Здесь встречаются, чтобы выпить утренний кофе, обсудить деловые проекты и отдохнуть после рабочего дня
Терраса
Природная зона коливинга, которая прекрасно подойдет, чтобы восстановить гармонию в душе.
Cанитарный блок
Классный актуальный интерьер и веселые дизайнерские унитазы — что может быть лучше?
Зона коворкинга
Светлое пространство, где есть все для плодотворной работы: конференц-залы, бинбаги, тишина и чистый воздух
Входная зона
Приемная, диваны и шезлонги, разнообразные растения — вы почуствуете себя желанным гостем
Сколько миллионеров вы знаете, которые построили свое состояние на процентах с депозита? Вот и я о том же.
*разрабатываемая концепция проекта
*разрабатываемая концепция проекта
Отдельное помещение, зарегистрированное под своим кадастровым номером, приобретаемое в 100 % частную собственность. Номер продается уже полностью оснащенным для проживания гостей, что подразумевает полную отделку и оснащение всем необходимым от телевизора и холодильника вплоть до столовых приборов и пастельного белья.
Инвестируя в коливинг, вы подписываете договор с Управляющей компанией, которая полностью берет на себя все заботы от управления и обслуживании. Ваш номер приносит вам доход, не требуя личного участия. Так как номер находится в вашей 100%-ой собственности, вы можете совершать с ним все обычные виды сделок, возможные для недвижимости: продажа, дарение, передача по наследству и пр.
Де юре и то и другое нежилые здания, апартаменты.
Юридически оба типа находятся в статусе не жилой, а коммерческой недвижимости, предназначенной для временного проживания. И объект строительства является гостиницей.
С технической точки зрения коливинг отличается от классического апартотеля наличием большого количества общественных пространств, предназначенных для работы, отдыха и общения, проведения встреч и мероприятий. Коливинг – это пока новый для России формат проживания, предлагающий новый уровень арендного жилья, более комфортный для потребителя, и более доходный для собственника.
Арендуя номер в коливинге, гость получает уютную студия с собственными санузлом и кухней, большое комьюнити, пространства для активностей на любой вкус и уже включенные в стоимость проживания помимо традиционных электричества и водоснабжения интернет, доступ к коворкингам, к мероприятиям и вечеринкам, к прочим партнерским продуктам, набор которых можно менять (например, добавляя уборку номера или доставку еды в пакет услуг). Так же все основные вопросы можно решить на рецепции в режиме 24/7, предусмотрены номера «pets friendly».
При желании, вы можете проживать в номере, а не сдавать его в аренду. Выбирая и получая услуги так же, как и арендаторы. В традиционном апартотеле такая возможность не предусмотрена.
1) Загрузка не падает даже в кризис – как показывает мировая практика, даже в ковидное время загрузка коливингов была на уровне выше 90% за счет комфорта проживания и удобных пакетов услуг
2) Если спрос на краткосрочную аренду позволяет дополнительно загрузить коливинг жильцами, то при наличии вакантных номеров управляющая компания выводит такую услугу на рынок, размещая информацию в сервисах бронирования и партнеров (туристических компаний). Такая гибкость позволяет повышать доходность проекта в туристический сезон.
3) Предлагая не только проживание, но и дополнительный комфорт для совместных обучения, работы, отдыха, а также через мероприятия вовлекая проживающих в общение и диалог, мы предоставляем возможность завести новые знакомства и дружбу, найти единомышленников и партнёров. И тогда наш проект становится ещё и модным, и популярным, а впечатлениями о нем начинают делится с теми, кто ещё там не бывал. И этим не может похвастаться ни один другой проект! К нам приезжают найти драйв, обрести друзей, прокачать свой стартап.
От полной стоимости номера, включая отделку и оснащение. То есть от всей итоговой суммы, которую заплатит собственник. При этом доход – это сумма, в которой учтены все платежи, включая комиссию управляющей компании за администрирование проекта. За исключением налога на имущество собственника и на полученный доход.
Раз в месяц в электронном кабинете по итогам предоставляется отчет, в котором отражаются все данные по выручке за проживание и затратам на содержание и оказание услуг и сумма полученного дохода. После проверки данных и согласования отчета собственником, управляющая компания перечисляет ему доход. Если собственник, например, физическое лицо, то с него сразу удерживается 13%, которые платятся в бюджет.
Сегодня формат digital city находятся в фокусе повышенного внимания. Интерес объясняется просто: люди боятся одиночества, но при этом хотят сохранить личное пространство, где можно уединиться и полностью изолировать себя от посторонних. Апарт-отель You&Co living – это функциональное использование площади и дизайнерское оформление номеров.
В диджитал сити You&Co каждый резидент имеет собственную комнату, может пользоваться социальной инфраструктурой и участвовать в совместных мероприятиях (например, тренингах, обедах или вечеринках).
Диджитал сити в Санкт-Петербурге станет точкой притяжения прогрессивно мыслящих и квалифицированных специалистов из локаций, ограничивающих развитие и профессиональный рост. Не менее интересны коливинги для инвестирования; они, как форма недвижимости будущего, гарантируют стабильную доходность вложенного капитала.
Нажимая на кнопку «Получить расчет», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности